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      遂寧市中心醫院(重慶醫科大學附屬遂寧市中心醫院,川北醫學院附屬遂寧醫院)
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      遂寧市中心醫院小西街門面拍租公告
      發布時間:2017-10-11 09:19:44 作者:采購辦     文章來源:本站原創    點擊數:    更新時間:2017-10-11

      遂寧市中心醫院小西街門面拍租公告

           一、項目概況
         (一)項目名稱:遂寧市中心醫院小西街門面拍租項目
         (二)出租門面基本情況
          門面編號  門面位置    層數    建筑面積   租期   租金起拍價(萬元/年)   競標保證金
          2號門面    小西街  一樓門面   約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          3號門面    小西街 一樓門面    約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          4號門面    小西街 一樓門面    約17.6㎡  5年               1.2                         3000元
          5號門面    小西街 一樓門面    約17.6㎡  5年               1.2                         3000元
          6號門面    小西街 一樓門面    約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          7號門面    小西街 一樓門面    約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          8號門面    小西街 一樓門面    約17.6㎡  5年               1.2                         3000元
          9號門面   小西街 一樓門面     約17.6㎡  5年               1.2                         3000元
          10號門面 小西街 一樓門面     約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          11號門面 小西街 一樓門面     約23.2㎡  5年               1.6                         3000元
          12號門面 小西街 一樓門面     約17.6㎡  5年               1.2                         3000元
          門面位置描述:遂寧市中心醫院小西街職工宿舍大門東側一樓門面,共11間,從門衛室(1號為門衛室)依次往東標記,     分別為2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號門面
          備注:7號、11號門面租期于2017年11月7日到期,經招租后需于11月7日后簽訂合同
           二、公告期
           2017年10月11日至2017年10月21日,每天上午8:00-11:30,下午2:30至5:30止(節假日除外)。
           三、資格要求和租賃
         (一)對意向承租人資格的要求
          1.企業競租:具有獨立法人資格,能獨立承擔民事能力,無衛生、消防、安全等方面的不良記錄。
          2.個人競租:具有獨立民事能力,無衛生、消防、安全等方面的不良記錄、熟悉安全相關法律法規知識。
         (二)門面租賃要求
          1.出租人以下簡稱為甲方,承租人簡稱為乙方
          2.押金:甲乙雙方簽訂協議時,乙方向甲方一次性繳納押金共計人民幣3000.00元整(大寫:叁仟元整)。此押金在合同終止時,甲方對房屋及附屬設施等驗收認可,乙方付清水、電、氣、物管等費用后,甲方在五日內將押金退還給乙方(不計利息),甲方收回押金憑據。
          3.甲方在交接房屋前交清簽訂協議之前的水電氣、物管等所有相關費用。雙方簽訂租賃合同后甲方按雙方約定時間將租賃房屋及鑰匙交給乙方使用。
          4.乙方在租期內的一切稅費和使用過程中所產生的水、電、氣及物管等一切費用一律由乙方負責繳納,甲方不承擔任何稅費。
          5.租賃期滿后,如乙方未獲得續租權,乙方需在租賃期滿后5天內搬出屬乙方添置和增設的全部可移動的物件及設備,且不得損壞租賃房屋,如5天后租賃房屋內外若仍有余物,應視為乙方放棄所有權,由甲方全權處理。
          6.甲方原則上不允許乙方將租賃房屋轉租給第三方,乙方若需將租賃房屋轉租第三方,需征得甲方同意。涉及轉租第三方的一切法律責任和經濟責任全由乙方負責。乙方因擅自將租賃房屋轉租第三方后造成房屋損害的,乙方負責損害賠償。
          7.租賃期間,乙方應當依法辦理相關經營證照和許可等經營所必須的手續,依法納稅并承擔國家規定的相關費用,其經營范圍必須符合國家和有關部門的相關規定、營業執照核準的范圍,在經營期間必須保證安全生產,不得經營污染周圍環境、有礙市容市貌項目,并不得從事國家禁止開設、經營的項目,不得從事違法、犯罪活動,
          8.租賃期間,乙方使用或裝修過程中,必須依照有關法律、法規和行業標準的規定正確使用該租賃房屋,不允許改變建筑的承重結構和用途,嚴禁存放有毒、有害和易燃、易爆等危險物品。如因乙方不正確使用造成租賃房屋損壞,應當修復或賠償,對他人造成人身傷亡或財產損失的,還應對他人進行賠償和承擔一切法律責任。
          9.乙方在使用過程中租賃房屋及配套設施如有維修或更新,費用全部由乙方承擔。
         10.乙方有義務接受公安、消防、城管、環衛、電力、食藥監局等相關部門的監督檢查,做好安全、保衛、防火、防盜及門前“三包”及責任區的清潔衛生工作。
         11.如因國家政策調整或市政府指令需終止租賃合同的,不應視為違約,有關事項雙方臨時協商。
         12.租賃房屋如因不可抗力或自然災害導致房屋損害,租賃合同議自然終止,雙方互不承擔責任。
        (三)租金支付
          1.租期5年;
          2.租金:第一年以公開招租價為合同價,第二年租金不變,第三年起每年在上一年租金的基礎上遞增10% ;
          3.付款方式及付款期:付款方式:第一年租金在簽訂協議時一次性付清,第二至五年租金繳納時間為上一年租期的最后一個月內一次性付清。
          四、承租
          1.由我院采購辦、后勤服務中心面向社會公開拍租,租金起拍價見上表。按照報價最高者且達到或超過起拍價的原則確定承租人。
          2.競租者需在報名時向我院財務科繳納3000元競標保證金方可進場參與競租。競得后,競標保證金自動轉為押金,未競得者競標保證金在5個工作日內退還(不計利息)。
           五、競價階梯
          競拍每輪加價幅度:1000元
          六、意向承租人報名登記、咨詢
          1.報名登記時間:意向承租人須在本公告期(2017年10月21日)截止前到遂寧市中心醫院采購辦進行報名登記。
          2.意向承租人報名登記時需提供以下資料:
        (1)企事業法人及其他組織報名時應攜帶: 營業執照副本或法人證書復印件、稅務登記證復印件; 法人授權委托書原件   (見附件1)、代理人身份證原件及復印件;③承諾函(見附件3)。
        (2)自然人報名登記時應攜帶:本人身份證原件及復印件;自然人授權委托書(見附件2)、代理人身份證原件及復印件;③承諾函(見附件3)。
          見附件1、見附件2、見附件3格式在報名登記時在采購辦索取。
          上述資料為復印件的,企事業法人及其他組織應加蓋單位公章,自然人應由本人簽字。
          聯系人:劉老師
          聯系方式:0825-2292245
          聯系地址:遂寧市中心醫院行政樓二樓采購辦(208辦公室)
          拍租時間:以通知的具體時間為準。
          拍租地點:以通知的具體地點為準。

                                                                                                                        遂寧市中心醫院
                                                                                                                        2017年10月11日

      附件1:

                                                                              法定代表人授權委托書

      致:遂寧市中心醫院
           本授權書聲明:注冊于                            (公司住所)的                        (公司名稱)的法定代表人                  (法定代表人姓名)代表本公司授權             (代理人的姓名)為公司的合法代理人,就貴方組織的“遂寧市中心醫院小西街門面拍租公告”項目的意向承租人報名登記、競租、房屋租賃合同的簽訂,以本公司名義處理一切與之有關的事務。
          本授權書于2017年    月    日簽字生效,特此聲明。



                                                         意向承租人(蓋章):
                                                         法定代表人(簽字):
                                                         法定代表人身份證號碼:
                                                         代理人姓名:
                                                        身份證號碼:
                                                        2017年     月      日



      附件2:
       

                                                                           自然人授權委托書



      致:遂寧市中心醫院
           本授權書聲明: 意向承租人           (姓名)授權          (代理人的姓名)為本人的合法代理人,就貴方組織的“遂寧市中心醫院小西街門面拍租公告”項目的意向承租人報名登記、競租、房屋租賃合同的簽訂,以本人名義處理一切與之有關的事務。
           本授權書于2017年    月    日簽字生效,特此聲明。





                                                           意向承租人(簽字):
                                                           身份證號碼:
                                                           代理人姓名: 
                                                           身份證號碼:
                                                           2017年     月      日





      附件3:

      承諾函


      致:遂寧市中心醫院 
           我方對出租公告表示完全響應,遵照《遂寧市中心醫院小西街門面拍租公告》(以下簡稱《拍租公告》),特此確認并承諾:
          1.我方已仔細閱讀并研究了貴方的《拍租公告》及其附件,我方完全熟悉其內容,并充分了解此拍租項目情況。
          2.我方確認,我方完全同意《拍租公告》制定的交易規則。
          3.我方確認,我方完全接受《拍租公告》的全部條款。我方保證:自該項目《中標通知書》出具之日起5個工作日內,我方將與貴方簽訂該合同。如因我方原因導致房屋租賃合同未在規定時間內簽訂的,有權扣除我方已繳納的競租保證金作為違反本承諾的違約金。
         4.我方承諾,所提供的材料真實、合法、完整、有效。


                       意向承租人(法人蓋章,自然人簽字):
                                                      代理人(簽字):
                                                               聯系電話:
                                                     2017年     月     日


      (責任編輯:采購辦)
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